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2008年首都圏不動産流通市場動向調査 [住まい・不動産関連情報]

2008年首都圏不動産流通市場動向調査を、
(財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ)が発表した。

それによると、
 首都圏の中古マンション価格がこの6年間で33.0%上昇
 首都圏の中古マンション
  成約物件平均価格・・・2,603万円
  (前年比5.0%上昇、6年連続で前年を上回った)
  成約件数・・・2万8,744件
  (前年比0.9%増加
   2008年10月以降大きく減少したが、
   年間ではわずかに前年を上回った
 首都圏の中古戸建住宅
  成約件数・・・9,443件
  (前年比1.6%減少、2年連続で前年を下回った)
  平均成約物件価格・・・3,206万円
  (前年比3.6%下落、3年ぶりに前年を下回った)
   価格別にみると、
    3,000万円以下の比率が拡大・・・58.5%
    (前年比56.0%)
 首都圏の新築戸建住宅
  成約件数・・・3,673件
  (前年比6.8%減少、2年連続で前年を下回った)
  平均成約物件価格・・・3,867万円
  (前年比4.2%下落、4年ぶりに前年を下回った)

中古・新築ともに、
新規登録件数は2割近い増加となっており、
取引が成立しにくい状況。

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