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2018年度の税制改正要望と制度改善要望 [住まい・不動産関連情報]

不動産証券化協会は7月14日に第95回理事会を開催し、
2018年度の税制改正要望と制度改善要望を決定した。

税制についての要望項目は、
土地の固定資産税と都市計画税について、
現行の負担調整措置と条例減額制度の延長、
並びに不動産取得税における土地の課税標準の軽減措置と、
住宅と土地に関する税率の軽減措置の延長など。

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地盤改良工事設計・施工管理サービス [住まい・不動産関連情報]

住宅事業者向けに『B-STR(ビー・ストラ)管理システム』による地盤改良工事設計・施工管理サービスの提供を、
ジャパンホームシールドが開始した。

基礎設計から地盤改良工事までのすべての工程を『見える化』し、
基礎の構造計算を行い、
最適な改良杭の位置・本数・長さを設計する。
設計で決められた杭の配置に基づき、
地盤改良工事までトータルにサポートする。

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2017年6月の首都圏・分譲マンション賃料 [住まい・不動産関連情報]

東京カンテイの調査によると、
2017年6月の首都圏・分譲マンション賃料は、
賃料水準が高い東京都での弱含みなどの要因で前月比0.5%下落の2619円(1平方メートル当たり、以下同)と3カ月連続で下落。

都県別
 東京都・・・3128円
 (前月比マイナス0.4%
  4月以降はコンスタントに下落し続けている
 千葉県・・・1514円
 (前月比0.5%下落
  築浅事例の減少から2カ月連続の下落となった。
 一方、
 主力エリアが総じて強含んだ神奈川県・・・2166円
 (前月比2.8%上昇
  3カ月ぶりの上昇
 築浅事例が増えた埼玉県・・・1618円
 (前月比2.3%上昇
  再び1600円台を回復

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兵庫県西宮市で着手 [住まい・不動産関連情報]

兵庫県西宮市で新たな高齢者住宅『エレガーノ西宮』の開発に着手すると、
住友林業グループの神鋼ケアライフが発表した。

国内最大となる総戸数309戸のサービス付き高齢者住宅で、
自立している高齢者をはじめ、
要支援・要介護の高齢者も入居できる。

同施設はJR西宮駅徒歩11分の立地で、
RC造地上14階建て(14階建て2棟、5階建て1棟)。
敷地面積は約1万400平方メートル、
延べ床面積は約2万8500平方メートル。
総投資額は約100億円。
着工は2018年6月で、
竣工は2020年2月、
施設の開設は同年5月を予定。

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『太陽光と家』の販売で業務提携 [住まい・不動産関連情報]

『太陽光と家』の販売で業務提携することを、
200年住宅『HABITA』を全国展開するミサワインターナショナルと太陽光発電事業を手掛けるエコスタイルが発表した。

今回の提携は、
住宅を建設のための住宅ローンの返済に太陽光発電の収益を充てるコンセプトの事業となっている。
エコスタイルが『太陽光と家』の営業活動を行い、
太陽光発電設備を請負・管理。
住宅はミサワインターナショナルの提携する全国の地域工務店が請負・管理する計画。

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